Kerkstraat 98 6374HP Landgraaf

Nabij dorpskern “Waubach” gelegen appartement met stadstuin, berging, woonkamer, open keuken en 1 slaapkamer. Gelegen aan de Kerkstraat 98 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Berging 3.90 x 1.60.

Parterre:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis naar entree. Voordeur naar ontvangsthal met garderobe, meterkast en gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 grote raampartijen aan de voorzijde met een uitstekende lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is functioneel en beschikt over een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met directe toegang tot betegelde badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer beschikt over een airco en vanuit hier loopt men direct naar de stadstuin.

Stadstuin:
Via slaapkamer te bereiken geheel omsloten, beklinkerde, knusse stadstuin met goede bezonning (zuidwesten).

Bijzonderheden:
- Vve kosten € 110,- p. maand incl. opstalverzekering en reservering onderhoud;
- Eigen berging aanwezig;
- Het appartement is voorzien van dakisolatie;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing HR++ (2023) en de achterdeur wordt in 2024 nog gerenoveerd (budget VVE);
- Het appartement is voorzien van een cv-installatie (Vaillant, eigendom, bwj. 2003);
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
- Airco op de slaapkamers aangebracht in 2023;
- Het gehele appartement beschikt over rolluiken (2023);
- Zonnige tuin (zuidwesten);
- Gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, wandelgebied, medisch centrum en scholen.